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一周公告合辑 | 房企融资井喷 发布业绩盈喜的房企少于去年

作者: 宜昌房产资讯网 更新时间: 2020年03月03日 06:45:05 游览量: 125

简述:

一周公告合辑 | 房企融资井喷 发布业绩盈喜的房企少于去年 -房产频道-和讯网

一周公告合辑 | 房企融资井喷 发布业绩盈喜的房企少于去年

 

01

  房企业绩

  Real estate performance

  发布盈喜的房企明显少于去年

  新鸿基地产2019/20中期股东净利155亿港元 权益销售216亿港元

  奥园发布盈喜 预期核心净利润同比增幅超50%

  金地商置料2019年度股东应占净溢利同比增长超65%

  融创中国发盈喜 料2019年股东应占溢利增长超50%

  - 点评 -目前,已经有包括保利、中南、招商局置地、当代、蓝光发展(600466,股吧)、大悦城(000031,股吧)、奥园等超25家房企发布了2019年盈喜公告。其中,利润增长幅度最小的在10%左右,增幅最大的已经超过了100%。

  02

  房企融资Corporate Finance

  2月超30家房企发债融资

  龙湖附属公司拟最多发行30亿住房租赁公司债 最低利率2.7%

  富力地产拟发行4亿美元优先票据 年息8.625%

  路劲拟发行3亿美元2025年到期票据 利率为5.9%

  泛海国际认购当代置业本金额1000万美元11.95%票据

  60亿公司债获批后 首创置业拟发50亿定向融资工具

  中国恒大180亿港元可转债换股价调整为34.37港元/股

  祈福生活服务斥资3890万元购买30万盎司银条

  深业集团拟发30亿元疫情防控债 利率未定

  滨江集团(002244,股吧)完成发行9亿元短期融资债券 利率3.24%

  正商旗下兴业物联赴港上市通过聆讯 曾于新三板挂牌

  碧桂园85.38亿元小公募债获上交所通过

  

  2月以来已经有超过30家房企发布债券融资计划及进展公告,拟发行规模较上月大幅增加,呈井喷之势。

  03

  多地出台楼市政策Policies on property market

  各地相继打响房地产市场战“疫”

  石家庄:楼栋完成不低于25%投资即可预售 支持线上售房

  江西抚州:企业可延期缴纳土地金 购房可获150元/㎡补贴

  住建部:有序推动企业开复工 鼓励商业银行给予信用优良企业支持

  东莞发布公积金新政 最长贷款期限30年、额度最高可上浮20%

  银保监会:房地产金融政策没有调整和改变 遵循一城一策原则

  深圳宝安新桥东片区旧改专规获批 总体量402万平米

  广州黄埔一宗医疗卫生用地再挂牌 曾由万达竞得

  国务院:增加再贷款再贴现5000亿 加大对中小微企业信贷支持

  杭州加码人才政策 应届毕业生每年增发1万元租房补贴

  苏州10宗宅地取消竣工预售许可调整价 总起价超128亿

  南宁:允许144平以内第二套住房使用公积金贷款

  央行:疫情过后经济会出现补偿性增长

  

  疫情之下,房企正处于融资窗口期?

  04

  房企动态Enterprise dynamics

  大鱼吃小鱼

  永升生活864.4万收购青岛银盛泰物业50%股权

  会德丰获吴光正及一致行动人建议私有化并退市

  皇庭国际(000056,股吧):和瑞九鼎转让公司5.01%股份尚未完成

  新世界发展30亿港元出售两商场收益权 称将继续出售非核心业务

  银城国际5.49亿收购路劲杭州项目40%股权

  云南城投(600239,股吧)拟转让西双版纳、西安项目公司大多数股权

  绿地香港入股雅居乐云南项目 双方各持股50%

  

  新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏,房企资金链进一步承压,行业分化格局加剧。

  05

  人事变动

  Change of personnel

  上置集团负面缠身嘉年华国际主席、行政总裁辞任 白雪飞获委任为主席

  金科设立商管公司 负责持有型大型商业项目的策划定位等工作

  中南建设(000961,股吧)股价大跌 陈昱含等高层拟投5000万元增持

  上置集团:主席被捕或构成45.87亿贷款触发事件 尚未获豁

  亿达中国:陈东辉被拘留或触发若干贷款条例涉资45.79亿元

  

  上置集团风波还未平息。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)