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未来你城市的房价涨还是跌?看看这个数据就知

作者: 宜昌房产资讯网 更新时间: 2020年06月30日 12:39:27 游览量: 141

简述:

你知道,中国最不愿意生孩子的一年是哪年吗?没错,就是刚刚过去的2018。自1954年有统计以来,2018年出生率达到历史

你知道,中国最不愿意生孩子的一年是哪年吗?

没错,就是刚刚过去的2018。自1954年有统计以来,2018年出生率达到历史最低点,仅为10.94‰

这一年,全年出生人口仅为1523万人,与2017年的1723万人相比,足足少了有200万人;与2016年的1786万人比较,更是少了263万人。

如此严峻的人口问题,意味着什么呢?

一.出生率排行:海南青海最高,东三省垫底

先来看看各省市的出生率排行:

出生率最高的是海南、青海、广西等省份,为14‰左右,差不多是中国2000年前后的平均水平。即便出生率排第一的海南为14.48‰,还赶不上1999年中国平均的14.64‰。

这说明,中国的出生率下降已经是一个全国性的现象,没有一个省份还保持着高的人口出生情况。如今,人口增长的减少已成为不争的事实,任何一个地区都无法幸免。

这也是马云为什么要鼓励大家生孩子的原因之一:作为一个影响力巨大的企业家,有时候需要适当推动舆论,来解决国家面临的一些问题。

原来马云的“669(六天六次,关键要久)”,也是有一定社会学意义的。

再看看各省市差别,不难发现,高出生率的省份多为青海、广西、贵州等经济较落后的地区,而低出生率的区域则多为北京、上海、天津等经济发达的地方。

我们不难解释这个现象,一方面,经济发达地区的生活成本、生育成本都很高,想养一个孩子并不是那么容易,大家的生育意愿随之降低;

另一方面,经济发达地区的观念也比较进步,诸如“养儿防老”、“催婚催孙”等传统想法相对较少,人们不仅更重视自我价值的提升,也更加谨慎的思考自己能否担起抚育下一代的责任,这些也导致了出生率的降低。

二.出生率与经济情况:暴露出严重问题

那是不是出生率与经济发达程度就一定成反比呢?我们把各省的2018人均GDP 和2018出生率放在一张表格看看:

可以看出,并不是完全的反相关性。

山东,福建和广东。在经济富裕的情况下,出生率仍然不低。

山东受传统儒家文化影响较深,大多遵循传宗接代的孝道,且山东各市经济发展均衡,每个地方都能过上较为幸福的生活,并不存在明显的生育成本过高等现象。

福建部分地区仍存在传统的重男轻女观念,所以很多家庭为了有儿子不惜多次生育,且福州厦门两地常年年轻人口流入较多,这都导致了其出生率的上升。

广东一方面贫富差距较大,除珠三角以外其余地区并未像大家想象一样富裕,另一方面受潮汕地区多生多育观念的影响,生育力十分强劲,三方面也是因为广州深圳珠海等地的良好人口流入情况,为广东注入了大量年轻血液。

总之,这三个地方有着较好的经济情况和较高的人口活力,未来有着乐观的经济发展前景,对比三者的产业结构更能发现,广东第三产业占比高达54.2%,产业结构较其他两者更为健康,未来依旧会保持中国经济的领头羊地位。

出生率低的省市,也有经济不容乐观的地区。

经济惨淡的东三省出生率遗憾垫底,山西和内蒙古同样也出现了经济与出生率双低的尴尬。

有一个很有意思的事情,就是出生率东北垫底海南居首,难道东北人都跑到海南生孩子去了?

当然,这只是开个玩笑,但我们的确能《从海南看到东北人的痛》。

东北近年来受产业老化的影响,人口持续呈流出状态,年轻人的不断减少直接导致了其出生率的降低,东三省直接面临着人口老龄化的严峻形势。

与之相似的还有山西和内蒙古,出生率和人均GDP都排在全国末尾。

山西省的支柱产业为煤炭业及其衍生业,随着人民生活品质提高,对污染的限制也越来越高,煤炭市场逐年大幅缩水,就业岗位也随之不断减少,山西年轻一代的人才也开始纷纷外流。

内蒙古气候寒冷,寒暑变化剧烈,同时也存在着对“羊煤土气”等传统产业的依赖,所以在交通发达信息开放的今天,内蒙年轻人选择南下的也不在少数。

这也就不难理解两地对人才的渴求了。去年山西太原备受瞩目的 “先落户、后就业”政策,还有今年呼和浩特“落户半价买房”的新闻,都是热搜榜上的关键词。

当地政府在制定相关政策的同时,想必也参考了GDP和出生率等等这些数据。

总之,东北、山西、内蒙等等这些出生率面临严重下滑的地方,同样面临着产业老旧的问题,多元化的发展与经济结构的调整,成为了当前它们最重要的任务。

三.出生率与房地产:未来至少十年,还有大量刚需

提到生育的减少,我们难免会想到以下两个话题。

一是高房价成了最好的避孕药。

二是这几年出生率的持续走低,让房地产行业面临悲观的前景。