诸葛日报 12月22日宁波大市成交新房296套，二手房

　　根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至12月22日22:00，宁波大市共成交商品房296套，销售面积为33399.55平方米，住宅可售套数为58190套，可售面积为7113177.64平方米。按照各区库存数量，慈溪市库存数量最高，达到7731套；杭州湾排名第二，可售7362套；鄞州区排名第三，可售7046套。

　　新房

　　宁海县成交69套，销售面积7411.31平方米，位居第一；杭州湾成交51套，销售面积5490.07平方米，位居第二；余姚市成交43套，销售面积4431.3平方米，位居第三。

　　▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

　　宁海县的星耀城成交50套，销售面积为5516.56方米，位居第一，该项目的住宅备案均价为14290.17元/平方米；杭州湾的吉璟府成交21套，销售面积为2365方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为12823.49元/平方米；余姚市的湖畔云庭成交18套，销售面积为1803.76方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为12200.28元/平方米。

　　二手房

　　12月22日成交二手房530套。鄞州区成交194套，占比36.6%，北仑区成交64套，占比12.08%，慈溪市成交61套，占比11.51%.

　　在挂牌价格方面，截至12月23日上午10:00，二手房挂牌均价为27322元/平方米，新上房源227套，降价房源314套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12993套，占比40.97%。

　　▲数据来源：诸葛找房宁波站

　　▲数据来源：诸葛找房宁波站

　　在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10461套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13438套。