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南京一线学区房价飙高!最强学区房购买攻略来

作者: 宜昌房产资讯网 更新时间: 2020年06月26日 20:44:35 游览量: 171

简述:

对于南京的家长来说,一年有两个时间段很重要:每年的4月-5月,每年的8月-9月。

每年的4-5月一般是轰轰烈烈的招生季;8-9月则是异常繁忙的开学季。一年中的这两个时候,也是南京学区房的市场最为热闹的时候。

在南京楼市,没有比优质的学区房更坚挺的硬通货了。

从幼儿园到小学,再到中学,为了给孩子最优质的教育资源,不少家长是操了换房的心,即使再折腾,也不能让孩子输在起跑线上。

鼓楼区地位无可撼动学区房价格一路走高

2018年南外小升初各区录取情况

区属   人数   占比  
鼓楼   220   55.14%  
栖霞   117   29.32%  
玄武   29   7.27%  
建邺   13   3.26%  
秦淮   10   2.51%  
浦口   5   1.25%  
雨花   3   0.75%  
江宁   1   0.25%  
六合   1   0.25%  

从2018年南外小升初各区录取情况来看:鼓楼区作为南京名小最聚集的区域南外录取数占总数55.14%,远远高于其他8区

南京一线名小,拉力琅芳银均位于鼓楼,而鼓楼二线名小汇文、汉江路小学、凤凰花园城小学等成绩也越来越突出。

鼓楼区作为南京优质优质资源的集中地,神话地位无可撼动

365南京二手房数据统计,在8月南京30所学校学区房房价排名中,南京前三排名小学最新挂牌情况如下:

南京一线学区房价飙高!最强学区房购买攻略来

对于家长来说,想买学区房主要有以下三个问题:

第一、价格太高!这个问题从上面的表格就能看出,排名前三的拉力琅学区房挂牌均价都超过了70000元/㎡!

第二,主城老破小,居住舒适度太低!很多主城的学区房多为“老破小”,再加上小区的物业差,停车又不方便,这人很多家长犯愁。

第三,从优质小学到优质中学,难兼顾这也成为了让不少家长头疼的问题。

那么,这三个问题可以一次性解决?鱼和熊掌可以兼顾吗?可以!鼓楼滨江的世茂外滩新城,从幼儿园、小学到中学,优质教育资源一步到位!

幼儿园、小学、中学,鱼和熊掌兼得!

另外,世茂外滩新城周边的学校资源也具备优势。我了解到,目前世茂外滩新城的业主可以享受的学校从幼儿园到初中全部齐全,幼儿园有两所分别南京市圣玛丽世茂幼儿园和南京市第一幼儿园(分园)

南京一线学区房价飙高!最强学区房购买攻略来

小学有力学小学复兴分校,中学有南京市第十二中初中部。世茂代建了力学小学直属分校和树人中学分校,未来建成后由政府公办划分。

南京一线学区房价飙高!最强学区房购买攻略来

力小小学:鼓楼小学第一梯队

南京市力学小学本部是南京市重点小学,和琅琊路小学,拉萨路小学三足鼎立,该小学教育质量优质,师资力量雄厚,是一所成绩显著、特色鲜明的知名学校,每年考取进入南外的学生人数一直处于领先地位。

鼓楼小学格局

南京一线学区房价飙高!最强学区房购买攻略来

力学小学属于鼓楼小学格局中的第一梯队,拉力琅的绝对优势地位无可撼动。

对于南京家长来说,提出“拉力琅”三个字,就是优质教育资源的保证。

树人中学:南京公办中学排头兵