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大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来

作者: 宜昌房产资讯网 更新时间: 2020年06月26日 20:50:26 游览量: 179

简述:

一是浦口区在招商引资等方面需要这样一个支撑,原本浦口区按照南京市人才购房政策执行就可以,但对浦口区来说

大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来了

2020-03-20 18:40 来源:哥们买房

原标题:大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来了

大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来

刚刚浦口人才购房政策升级!根据《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》文件内容,自主创业的非南京户籍大专生,也有购买浦口人才房的机会!进一步扩大了人才购房政策的覆盖面

据悉,2019年11月7日,《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》出台,此办法自2020年1月1日起施行。办法实施后,南京每一次开盘中,几乎都有一定比例的人才房,符合条件的人才可在线申请人才优先购房服务。

其中河西青奥村,这个被作为人才房的楼盘开卖房源主要针对博士开放。3月初,青奥村更是成为南京疫情期间第一个开盘的项目,最终成交约6成

那么什么人才符合标准?需要准备什么资料?如何申请?接下来哥们给大家梳理了一些要点。

浦口人才购房政策升级符合条件的大专生也能购买人才房

今天下午,最新的《2020年浦口区人才购买商品住房实施细则》公布,细则中表示,自主创业的非南京户籍大专生,也有购买浦口人才房的机会

需要注意的是,目前浦口区与江北新区属于相对独立的两个行政区,因此该份文件也只是针对浦口区内的人才房,对吸引人才和刺激楼市具有一定意义。

大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来

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此次文件显示,浦口区人才购房政策相对于江北新区直管区更为宽松,进一步扩大了人才购房政策的覆盖面:在浦口区自主创业依法依规办理营业执照的大专及以上学历人才,在浦口区工作取得本科及以上学历或取得中级及以上职称的人才;特色地标产业等相关企业工作的人才等都在浦口人才房的覆盖范围内

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对此,南京市房地产学会会长、南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为,该政策的出台主要有以下几个方面的意义:

一是浦口区在招商引资等方面需要这样一个支撑,原本浦口区按照南京市人才购房政策执行就可以,但对浦口区来说力度不够大,很难吸引人才,特别是曾经的几个街道划分给了江北新区后,压力比较大,所以这一次通过降低人才购房门槛,来提高浦口区的吸引力

二是这个政策主要针对购房环节,在过去土地出让的时候,不少项目都预留了一些人才房,但这些人才房怎么用,给谁用,都没有明确的说法,该政策的出台就是解决了浦口区人才房的一些现实问题

三是该政策相较于南京市的人才购房政策确实有所放松,再加上浦口区几个板块内的楼盘销售情况不太理想,通过降低人才购房的门槛可以进一步刺激楼盘销售,这样既能吸引人才,又能刺激房地产市场

青奥村3月初加推去化约6成

青奥村位于河西新城滨江沿岸,毗邻南京青奥中心,占地约14万平方米,总建筑面积约50万平方米,总共有6幢居住楼和4幢配套建筑,于2014年8月12日正式开村。

大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来

被称为“博士人才房”的河西青奥村首次开盘是在去年8月份,其4号楼的377套装修房源供应市场,而通过资格审核的人才共计400人,中签率高达94.3%,基本确保人才选房的需求。当初开盘结束后,4号楼的377套房源中仍余164套房源待售。

大专生也能买人才房!南京最新人才购房攻略来

因此,今年3月青奥村再次加推时,拿出了1号楼的223套新房,和4号楼剩余的164套房源,合计387套向特定人才供应房价则有小幅上涨。销许均价分别为1号楼均价3.7万/㎡,4号楼3.5万/㎡,首付3成。

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从网上房地产官网可以看到,青奥村推出的新楼幢自选房至今已累计认购132套,成交4套,去化率超过了6成