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2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

作者: 宜昌房产资讯网 更新时间: 2020年03月02日 20:07:39 游览量: 193

简述:

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套。,2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套。其中,黄岛区新房网签量最高,为734套;市北区二手房网签量最高,为209套。贝壳二手房成交均价17489元/平方米,挂牌均价20828元/平方米。其中,崂山区成交均价最高,为26182元/平方米;市南区挂牌均价最高,为37071元/平方米。

  2月,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的24.9%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧的十梅庵和黄岛的薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

  市场成交

  1. 网签量

  2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套。

  图:近十月青岛新房二手房网签量走势

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛网上房地产

  2. 各区网签量

  2月,青岛市市内区域二手房网签量812套,青岛周边成交94套;青岛市市内区域新房网签量1532套,青岛周边成交263套。市北区二手房网签量最高,为209套;黄岛区新房网签量最高,为734套。

  图:各城区新房二手房网签量变化

  

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛网上房地产

  3. 本月新房楼盘成交套数TOP10

  2月,成交套数排在前10位的楼盘中有6个位于黄岛区,成交均价从8778元/平方米——17389元/平方米不等。主城区中仅李沧的绿地理想之城一盘上榜,成交均价为22224元/平方米。

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  4. 二手房成交套均总价、套均面积

  2月,贝壳二手房成交套均面积78.9平方米,成交套均总价138.1万元。

  图:青岛二手成交套均面积&套均总价

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  5. 二手房成交均价、挂牌均价

  2月,贝壳二手房成交均价17489元/平方米,挂牌均价20828元/平方米。

  图:近十月青岛二手房均价月度走势

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  6. 二手房各区挂牌均价、成交均价

  2月,市南区挂牌均价37071元/平方米,为贝壳二手房挂牌均价最高城区;崂山区成交均价26182元/平方米,为贝壳二手房成交均价最高城区。

  图:各城区挂牌成交均价

  

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  二手房市场关注度

  1. 各区搜索热度排名

  2月,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的24.9%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛的胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧的十梅庵和黄岛的薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

  图:二手房各城区搜索量占比及排名

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

 

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  2. 热搜小区TOP10

  2月,崂山区的鲁信长春花园居热搜楼盘榜首,黄岛区的海尔地产.山海湾和李沧区的和达和城紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。此次,黄岛灵山卫商圈的万科青岛小镇名次变化较大,与1月相比,上升10个名次。

2月,青岛市新房网签量1785套,二手房网签量906套